По-високите лихви почти спряха поскъпването на жилищата в Германия през третото тримесечие

По-високите лихви през последните месеци почти парализираха поскъпването на жилищата в Германия през третото тримесечие, показват последните сигнали от пазара. В същото време Берлин засилва усилията за строителство, за да овладее остър недостиг.

Германският имотен пазар вече регистрира двупосочен шок: от една страна растящите лихвени условия охлаждат търсенето и спират натиска върху цените; от друга — страната отчита системен дефицит и настояване за нови постройки. Правителствените и строителните инициативи се активират на фона на данни за недостиг от над 1 милион жилища, а някои оценки посочват рекордни стойности — недостигът достигна 1,4 млн.

Нарастването на разрешителните за жилищно строителство е най-осезаемото от 10 години насам, което показва реакция от страна на сектора. Въпреки това прогнози също предупреждават за риск: има „лоша прогноза за имотния пазар“, според която Германия може да строи още по-малко жилища в бъдеще, което би задълбочило дефицита.

Потенциалът за ускорение обаче е реален. В някои анализи се цитира, че Германия „строи отново“ — разрешителните отбелязват значим ръст, а целевите мерки за ново строителство се засилват срещу рекордните дефицити. В същото време обаче строителството на нови жилища през миналата година е било на най-ниското си ниво от 13 г. насам, което подсилва безпокойството за средносрочната способност да се навакса изоставането.

Регионални паралели в цифри: в Румъния за десетилетие са построени над 636 000 жилища, темп, който е близък до този на Германия. Тези сравнения илюстрират както възможности, така и предизвикателства пред политиките за достъпно жилищно фонд.

Други водещи новини

Страхотен Левски прати “синя” България в еуфория! Чехите категорични: Левски доминира и на терена, и на трибуните. В Дания пък отбелязаха превъзходство за ЦСКА и на терена, и по трибуните.

Кошмар(ен) ЦСКА изпусна домакинското страшилище Нордселанд — голям гаф “спъна” “червените” за победа. ЦСКА 1948 и окрилените “канарчета” откриват кръга в Бистрица. Веласкес заяви: Този мач показа колко сме израснали.

Политика и общество: Заради „фискални дисбаланси“ Гълъб Донев предупреди, че се налага финансова дисциплина в следващите бюджети. ГЕРБ събира подписи за оставката на председателя на НС Михаела Доцова и за извънредно заседание.

Социология и избори: „Тренд“ прогнозира, че балотажът между Йотова и Гюров е сигурен. Според изследването 40% заявяват готовност да гласуват, 17% още се колебаят.

Правосъдие и здраве: Магдалена Лазарова вече официално ръководи прокуратурата като временно изпълняващ длъжността. Влошило се е състоянието на Соня Колтуклиева, възможна е операция.

Регионална сигурност: Черно море е под прицел — Румъния алармира за опасни руски атаки край нашите брегове. Руският президент към Запада заяви: „По-добре е да живеем в мир и хармония с Русия“.

Икономика и климат: Проф. Георги Рачев прогнозира прекрасно време за изборите, зърнен рекорд и по-топла зима на Балканите. Междувременно министърът на икономиката на Япония призовава към предпазливост при обявяването на края на дефлацията в страната.

Международни решения: Парламентът в Гърция одобри забрана за достъп до социалните мрежи за деца под 15 години от 1 януари 2027 г.

Конфликти и сигурност: Украйна съобщи, че е свалила 140 от 176-те дрона, с които тази нощ я е атакувала Русия.

Природни бедствия: Земетресение с магнитуд 5,6 разтърси Пакистан.