Кабинетът одобри: данъчните оценки ще скочат с 30% през 2027 г.

Правителството одобри на днешното си заседание предложения за промени в данъчните закони, съобщава правителствената пресслужба. В основата на решението е проектът на Закон за изменение и допълнение на Закона за местните данъци и такси, който предвижда стъпково вдигане на данъчните оценки в три последователни години.

Проектът на Закон за изменение и допълнение на Закона за местните данъци и такси, одобрен от кабинета, предвижда влизане в сила на голяма корекция: през 2027 г. данъчните оценки ще бъдат увеличени с 30%, а през 2028 и 2029 г. ще има още два рунда по 35% всяка година. Промените обхващат сградите, земите, подобренията и земеделските земи.

Какво точно реши кабинетът

Кабинетът одобри проекта без допълнителни резерви, според информация от правителствената пресслужба. Текстът на проекта предвижда актуализация на данъчните оценки на недвижимите имоти в три поредни години: 2027 г. – увеличение с 30 на сто; 2028 г. – увеличение с 35 на сто; 2029 г. – също увеличение с 35 на сто.

Решението е формулирано като изменение и допълнение на действащия Закон за местните данъци и такси. В проекта са посочени конкретните категории имущество, които ще бъдат подложени на новите оценки: сградите, земите, подобренията и земеделските земи.

Кои имоти попадат под актуализацията

Проектът изрично посочва четири групи активи, които ще бъдат обхванати от увеличението на данъчните оценки: сградите, земите, подобренията и земеделските земи. Това означава, че не само жилищните и търговските сгради, но и парцели, включително земеделски, както и извършените подобрения по тях, ще получат нови данъчни оценки в посочените години.

В практическо отношение това ще засегне широка група собственици на недвижими имоти, тъй като обхватът е непрецедентно широк — от застроени имоти до различни видове земи и направени инвестиции, класифицирани като подобрения.

Допълнителни подробности за механиката на актуализациите и методиката за изчисляване на новите оценки не бяха цитирани в съобщението на правителствената пресслужба. Кабинетът одобри проекта на закон и го поставя в реда за следващи законодателни стъпки.

В краткото официално съобщение се посочва, че мярката е планирана да се прилага по определена скала — първо по-умерено увеличение през 2027 г. (30%), след което по-големи корекции през 2028 и 2029 г. (по 35% ежегодно).

Закономерностите във времето сочат, че въздействието ще е разпределено в шестък годишен период с акцент върху трите посочени години. Подробни таблици за отделните видове имоти и очакваните стойности на новите данъчни оценки не са прикачени към правителственото съобщение.

Правителствената пресслужба е източникът на информация за одобрението на проекта от кабинета, което означава, че официалното решение вече е факт и следва да бъде обработено в парламентарната процедура и в нормативните текстове за прилагане.

В оставащите етапи на законодателния процес ще се изясни как точно ще се прилагат процентите, дали ще има преходни разпоредби и как общините ще интегрират промените в местните си данъчни политики. Засега от правителствената пресслужба е публикувано само решението за одобряване на проекта и основните параметри: 2027 – 30%; 2028 и 2029 – по 35%, за сградите, земите, подобренията и земеделските земи.